Executiva Consultoria

Conheça a Executiva Consultoria

A Executiva Consultoria é uma empresa criada para atender à crescente
demanda do mercado pela administração profissional de condomínios, com o
objetivo de alcançar os melhores resultados e satisfação dos clientes.
Com um sistema de gestão sustentável, cria-se um ambiente favorável e que
possibilita uma convivência mais harmoniosa e humanizada.

Serviços

Consultoria em gestão de condomínios

A gestão de um condomínio tem como pilar principal o planejamento de médio e longo prazo, elaborado de forma criteriosa e com o objetivo definido: onde o condomínio pretende chegar!
A Executiva oferece as soluções adequadas para os principais desafios do cotidiano, tais como manutenção predial, planejamento orçamentário, mediação de conflitos e tudo que envolve a administração condominial.

Síndico profissional

A elaboração do plano diretor, a sinergia entre prestador de serviço e condômino, a análise jurídica e orientação ao corpo diretivo, demonstração transparente das finanças, qualificação dos fornecedores.
Estas, dentre tantas outras atribuições, são de responsabilidade do Síndico e requerem conhecimentos específicos e genéricos nas mais diversas áreas que as compõe.

Diferenciais



Experiência como Síndico e Consultor

Contrato com objetivos definidos

Segurança financeira do condomínio



Valorização do imóvel

Áreas de Excelência

Análise Financeira

Receitas e despesas equilibradas são o segredo do sucesso para a plena satisfação dos condôminos, pois mantem os valores da taxa condominial em níveis satisfatórios e possibilitam a otimização dos investimentos em manutenção e melhorias.
A Executiva Consultoria acredita que a saúde e a transparência nas finanças são a base de sustentação para uma gestão que atenda os anseios da coletividade, o que promove segurança, valorização imobiliária e bem-estar social.

Estrutura Organizacional

O Síndico Profissional tem a incumbência de aperfeiçoar a estrutura dos condomínios, criar harmonia entre condôminos, portaria, zelador, administradora, fornecedores e prestadores de serviços.
Para tanto deve implementar uma visão corporativa que possa atender as demandas coletivas e individuais, sempre com respeito às decisões da maioria nas Assembléias Gerais Ordinárias e Extraordinárias.

Satisfação dos Condôminos

Saber ouvir e entender as reivindicações dos moradores, apresentar de forma clara e objetiva as soluções em Assembléias e Reuniões, liderar junto à Diretoria e Assembléia Geral as tomadas de decisões, criar e aperfeiçoar os canais de comunicação para informar e atualizar assuntos pertinentes. A satisfação dos Condôminos passa por estas atividades e o Síndico Profissional é a figura mais capacitada para criar e coordenar tais tarefas.

Fique atento a datas especiais



9 de junho

Dia do Funcionário de Condomínio

É o dia em que podemos agradecer estes colaboradores pelo trabalho tão importante que realizam em nosso cotidiano. É uma forma de reconhecimento pelos serviços prestados parabeniza-los neste dia.



30 de novembro

Dia do Síndico

Comemora-se o dia daquele que tem a incumbência de gerir o patrimônio dos condôminos de forma responsável, transparente e idônea. Há que se louvar este dedicado e árduo trabalho, que demanda tempo, conhecimento, habilidades e, principalmente, energia.



11 de fevereiro

Dia do Zelador

É dia de reconhecer o valor de quem tem como missão manter a organização, segurança e limpeza do condomínio. O trabalho do Zelador é de suma importância para manter os cuidados com as áreas comuns e a satisfação dos condôminos.



Assembléia Geral Ordinária

É obrigatória por lei uma vez por ano e tem como finalidade apresentar e aprovar as contas do exercício findo, a previsão orçamentária do próximo exercício e, eventualmente, eleger Síndico e Diretoria. Sua data ou período para convocação, via de regra, está expressa na convenção ou estatuto do condomínio.

O que é um síndico profissional?

Administração profissional sem influência de conflitos internos, contrato com objetivos definidos, segurança financeira do condomínio e consequente valorização dos imóveis e profissional focado em alcançar as metas estabelecidas pela Assembléia Geral.

Elaboração de planejamento financeiro e organizacional, plano de contas anual visando o equilíbrio das contas e a manutenção da taxa condominial sem prejuízo do fundo de reserva. Análise dos serviços de portaria, vigilância, limpeza, manutenção e conservação. Consultoria na elaboração de Convenção ou Estatuto e Implantação de Condomínios residenciais, comerciais, clubes ou associações de moradores. Promover a integração e conhecimento da Convenção e Regimento Interno de Condomínios e Associações, dando amplo conhecimento aos Condôminos e Associados das regras do empreendimento residencial/comercial/clube. Criação e aperfeiçoamento de mecanismos de comunicação via e-mail, mural e telefone visando otimizar a eficiência e os custos. Desenvolvimento das relações entre condôminos, portaria/empresa de segurança e administradora, visando maior eficácia dos recursos e consequente economia.